宿迁市高铁东站客运枢纽工程配套贸易设计征询服务项目招标布告
颁布日期：2023-05-19浏览次数：次
宿迁市高铁东站枢纽配套贸易设计征询项目业主为宿迁东枢纽建设发展有限公司 ，建设资金起源为自筹 ，现已落实。招标报答宿迁东枢纽建设发展有限公司 ，现选取公开招标的方式确定宿迁市高铁东站客运枢纽工程配套贸易设计征询服务项主张服务单元。受招标人委托 ，江苏天业工程征询房地产估价有限责任公司掌管本次招标事宜 ，迎接切合前提的投标人参加投标。本项目采取Z6尊龙凯时网站公开招标、资格后审的方式、设定最高投标限价的方式 ，评标法子选取综合评估法。
一、工程概况及合同内容
（1）项目概况
宿迁市高铁东站枢纽配套贸易项目位于江苏省宿迁市宿豫区 ，属于高铁枢纽工程的一部门。本项目规划构筑面积约5万平米 ，其领域蕴含地上构筑面积和地下构筑面积。
（2）合同内容
本次招标共设1个标段 ，即SQDZ-SYZX标段。招标领域如下：为宿迁市高铁东站枢纽配套贸易项目提供贸易征询服务 ，具体工作内容蕴含但不限于：
a. 贸易研策
① 近况客群分析、市场分析、竞品分析、资源分析等贸易布景钻研;
② 项目指标客群 ，以及针对指标客群的贸易特色亮点、主题等贸易定位
③ 策动贸易空间的规模、业态类型、各业态组合比例、业态散布等贸易业态规划；
④ 规划阶段 ，提供业态规划提资（提供业态规划的运营需要及设计要求）；初步设计阶段 ，提供主力店、次主力店业态技术要求提资；施工图阶段 ，提供全业态房产技术要求提资；
⑤ 贸易招商品牌建议 ，一备三品牌（拟引进品牌及备选品牌）落位图；
⑥ 贸易投资回报测算 ，参加规划模型/图纸钻研 ，并凭据模型调整匹配贸易业态规划和投资回报测算。
b. 贸易、酒店规划设计征询
① 凭据业主需要及运营研策与提资 ，提供草图、CAD单线图和过程审鉴定见 ，领导甲方委托设计单元实现贸易、酒店构筑的总平图及单体平面规划设计；
② 结合运营提资 ，参与初步设计与施工图设计图纸评审 ，并提供征询定见。
c.与贸易、酒店设计征询有关的其他服务工作。
（3）服务期：合同签定之日起至施工图设计批复止（收到基础资料后30日内提供贸易市场调研与招商策动汇报 ，收到设计文件之日起15日内提交征询汇报）。
二、投标人资格要求
（1）资质要求：投标人应为独立法人 ，持有效交易牌照；
（2）项目掌管人要求： 2018年1月1日以来（以合同签定功夫为准） ，担任过贸易综合体类项目设计（或策动）或设计征询服务项主张项目掌管人。
（3）业绩要求：2018年1月1日以来（以合同签定功夫为准） ，投标人独立实现过贸易综合体类项目设计（或策动）或设计征询服务项目。
（4）诺言要求：投标人必须满足下列2个要求
a．在“信誉中国”网站（http：//www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被执行人名单。
b．在国度企业信誉信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入严沉违法失信企业名单。
注：投标人应提供在信誉中国（或中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）、国度企业信誉信息公示系统中未被列入失信名单的网页截图 ，不然 ，不予认可。
（5）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单元 ，不得参与投标。单元掌管报答统一人或者存在控股、治理关系的分歧单元 ，不得参与统一标段投标或者未划分标段的统一招标项目投标。不然有关投标均无效。
三、招标文件的获取
凡切合前提愿意参与本次活动的投标单元 ，应在2023年5月24日下午17:30前至江苏天业工程征询房地产估价有限责任公司领取招标文件（采取网上报名的投标人请将报名资料（单元介绍信、经办人身份证扫描件、联系方式）发送至邮箱：jstysq@126.com ，经招标代理确认后（联系电话：18762632699） ，解决领取手续。
四、招标人设定的最高投标限价为人民币玖拾捌万元（¥980000元）？晔蓖侗耆吮鄢稣斜耆松瓒ǖ淖罡呦藜鄣 ，招标人不予接受 ，作否决投标处置。
五、现场调查及标前会议
招标人不统一组织进行工程现场踏勘及投标预备会。
六、投标文件的递交及有关事宜
（1）电子投标文件递交截止功夫（开标功夫）为2023年5月29日14：30。
（2）本项目为电子招标投标 ，选取不碰头开标大局 ，投标人仍需造作一份纸质投标文件 ，电子投标文件应为纸质投标文件正本的扫描件。投标人应在投标文件递交的截止功夫前将加密的电子投标文件发送至邮箱jstysq@126.com ，并自行联系招标代理确认是否成功发送 ，逾期发送或者未按划定加密的投标文件 ，招标人不予受理。
（3）投标文件统一选取加密的压缩包大局发送 ，为方便信息确认 ，电子文件名称选取“投标单元名称”+“项目名称”+“联系电话”的体式。
（4）招标人在文件递交截止的统一功夫进行开标会 ，开标地址为宿迁市洪泽湖路金桥商务大厦16楼会议室 ，由Z6尊龙凯时企管部现场联系投标人获取电子文件密码。
（5）在特殊情况下 ，招标人若是决定延后递交投标文件截止期 ，至少应在原定的投标截止期3天前 ，将此决定通知投递所有的投标人。在此情况下 ，招标人和投标人的权势和使命相应延后至新的投标截止日。
（6）投标人对招标文件有疑难的 ，应以传真大局提交文字质疑 ，提交截止功夫为开标截止日前2天 ，提交的文字质疑须加盖单元公章 ，逾期不予受理。
七、投标保障金：
投标人在递交投标文件的同时 ，应递交投标担保人民币15000元。
八、招标人联系方式：
招标人：宿迁东枢纽建设发展有限公司
地 址：宿迁市宿豫区顺河街路电商产业园区立信大厦C5
邮政编码：223800
联 系 人：张亚丽
电 话：0527-88810050
??????招标代理：江苏天业工程征询房地产估价有限责任公司
地址：宿迁市宿城区千百美商务广场2栋
邮政编码：223800
联 系 人：葛威
电 话：18066057759
电子邮箱：jstysq@126.com
监督部门：宿迁Z6尊龙凯时产业集团有限公司纪委办公室
地 址：宿迁市洪泽湖路金桥商务大厦
电 话：（0527）84355669
2023年5月19日
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